Khi chứng kiến sự sụp đổ của hàng loạt ông lớn bất động sản và sự lao dốc của thị trường, một học trò hỏi tôi: “Anh ơi, liệu cuộc khủng hoảng này có tạo ra một cái Trend mới về một thế hệ nhà giàu mới không?” Câu trả lời của tôi là: CHẮC CHẮN CÓ! Trong lịch sử kinh tế, mỗi một giai đoạn luôn sinh ra một “Trend” để kiếm tiền. Kẻ nắm bắt được Trend sẽ bước lên tầng lớp tinh hoa, kẻ bám víu vào hào quang cũ sẽ bị đào thải. Vậy lớp nhà giàu tiếp theo sẽ làm nghề gì? Hãy cùng tôi nhìn lại lịch sử để thấy tương lai.

Ghi chú: Bài viết này được trích xuất từ Nhật ký phân tích vĩ mô của tôi vào cuối tháng 11/2022. Giữa lúc thị trường trái phiếu lao đao, bất động sản kẹt thanh khoản và nền kinh tế đang chìm trong khủng hoảng, nhiều người rơi vào tuyệt vọng. Nhưng dưới góc nhìn của giới tinh hoa, mỗi cuộc khủng hoảng là một cuộc “đổi ngôi”. Đây là lúc chúng ta đi tìm Trend kiếm tiền của chu kỳ mới.

Lịch sử 3 thế hệ làm giàu tại Việt Nam

Để biết dòng tiền sắp tới chảy về đâu, chúng ta phải biết nó đã từng chảy qua những đâu. Từ khi Việt Nam bắt đầu mở cửa (mọc mũi sủi tăm) đến nay, chúng ta đã chứng kiến 3 Trend kiếm tiền khổng lồ:

• Trend 1: Thế hệ “Xuất Nhập Khẩu”. Những ngày đầu mở cửa, ai là người giàu nhất? Chính là những ông làm nghề xuất nhập khẩu, những người nắm giữ Đô-la. Thời đó, cứ dính dáng đến ngoại tệ và hàng hóa xuyên biên giới là kiếm tiền như nước. Nhưng bây giờ thì sao? Xuất nhập khẩu cạnh tranh khốc liệt, biên lợi nhuận mỏng manh, thậm chí làm không khéo là “vỡ mồm”. Trend này đã bão hòa.
• Trend 2: Thế hệ “Đào dưới đất lên bán”. Giai đoạn tiếp theo thuộc về các đại gia khai khoáng. Cứ ông nào có máy móc, xin được mỏ, đào được than, dầu mỏ, quặng ở dưới đất lên bán là siêu giàu. Nhưng tài nguyên thiên nhiên là hữu hạn, đào mãi rồi cũng hết.
• Trend 3: Thế hệ “Buôn Đất và Tay không bắt giặc”. Đây là Trend rực rỡ nhất trong chục năm qua. Các đại gia bất động sản dùng công cụ đòn bẩy cực cao. Vốn có 1 đồng, nhưng đi phát hành trái phiếu thu về 10 đồng, dùng tiền đó thâu tóm quỹ đất và “rít” cả thiên hạ. Nhưng hiện tại (tháng 11/2022), Trend này đang bị siết chặt, các đội phát hành trái phiếu đang chịu trận, bong bóng đã xì hơi. Quỹ đất đẹp thì cũng đã phân lô bán nền gần hết.

Trend của 30 năm tới: Kỷ nguyên Đầu Tư Tài Chính

Vậy sau khi đất đai bão hòa, tài nguyên cạn kiệt, Trend tiếp theo là gì? Tôi khẳng định với các bạn: Sau cái Trend bất động sản, Trend tiếp theo và là Trend BỀN VỮNG NHẤT chính là TÀI CHÍNH!

Trong vòng 20 đến 30 năm tới, giới giàu nhất, tinh hoa nhất của Việt Nam phải là Giới Đầu Tư Tài Chính, chứ không phải là mấy ông đi phân lô bán nền nữa.

Tại sao lại như vậy? Bởi vì những Trend cũ (khai khoáng, đất đai) là sự khai thác các nguồn lợi vật chất. Mà vật chất thì có giới hạn (đất bán hết là thôi, than đào hết là nghỉ). Còn Tài chính thì khác. Tài chính không trực tiếp khai thác tài nguyên vật chất, mà nó khai thác nguồn lợi về Tinh thần và Trí tuệ. Mà giá trị của Trí tuệ thì vô biên, không bao giờ có giới hạn!

Quyền năng của “Tài chính hóa tài sản”

Bạn có thắc mắc tại sao các tập đoàn, các tổng công ty lại giàu lên nhanh chóng một cách khủng khiếp không? Đó là nhờ phép màu của “Tài chính hóa tài sản”.

Họ đưa doanh nghiệp của mình lên sàn chứng khoán. Bản thân tài sản thực, nhà xưởng, máy móc của họ (tiền thật) có khi chỉ bằng 1/10 so với giá trị vốn hóa trên thị trường tài chính. Nghĩa là, 9/10 khối tài sản của họ là “tiền hơi”, là sự định giá của niềm tin và kỳ vọng. Nhưng điều kỳ diệu là, cái “tiền hơi” đó khi bạn biết cách bán cổ phiếu ra thị trường, nó lại thu về TIỀN THẬT!

Đó chính là đỉnh cao của kiếm tiền. Dĩ nhiên, những ông trùm bất động sản hiện tại vẫn sẽ rất giàu, nhưng họ cũng bắt buộc phải xoay trục, phải biết dùng các công cụ tài chính (cổ phiếu, trái phiếu, quỹ đầu tư) để nhân bản tài sản của mình, nếu không muốn bị bỏ lại phía sau.

Cơ hội đổi đời cho người biết “Đón Trend”

Khủng hoảng năm 2022 chính là dấu chấm hết cho một kỷ nguyên cũ và là điểm khởi thủy cho kỷ nguyên Tài chính.

Nếu chúng ta – những nhà đầu tư cá nhân – bắt được cái Trend này ngay từ bây giờ, tôi tin chắc rằng năng suất lao động và đẳng cấp cuộc sống của chúng ta sẽ thay đổi hoàn toàn. Bạn sẽ không còn phải còng lưng bán sức lao động hay chôn vốn hàng chục năm vào một mảnh đất vùng sâu vùng xa nữa.

Vấn đề duy nhất là: Sân chơi Tài chính không dành cho những kẻ tay không bắt giặc và thiếu trí tuệ. Bạn bắt buộc phải được học hành tử tế!

👉 Bạn đã chuẩn bị vũ khí gì để bước vào kỷ nguyên Đầu tư Tài chính trong 30 năm tới? Bấm xem ngay video dưới đây để nghe tôi phân tích sâu hơn về quy luật dịch chuyển dòng tiền cùng Da Vinci Academy!